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2008 리먼 파산 = 2000-06 6년 거품 (+85%) → -27% 폭락. 5가지 신호 (PIR·투기·서브프라임·금리·"걱정 없다"). 한국 서울 PIR 15. 차이 4가지 (소구·DTI·인구). 본인 5단계.
2026. 7. 5.